Іспанія скасовує програму «Золота віза».

Уряд Іспанії розпочав процес скасування так званої схеми «золотої візи».

За цією програмою іноземним інвесторам надається прискорене проживання.

На засіданні кабінету міністрів у вівторок міністри погодилися припинити надання віз, які можна отримати для купівлі нерухомості на суму від 500 000 євро (428 000 фунтів стерлінгів) або більше.

Візовий режим був створений у 2013 році консервативним урядом Маріано Рахоя.

Це розглядалося як спосіб залучення вкрай необхідних іноземних інвестицій після кризи єврозони, яка особливо сильно вдарила по сектору нерухомості Іспанії.

За даними Transparency International, до 2023 року було видано 6200 віз для інвестування в нерухомість, хоча інші джерела повідомляють про більшу кількість.

За даними Transparency International, майже половина бенефіціарів золотої візи Іспанії – загалом 2712 осіб – були китайцями.

На другому місці за кількістю бенефіціарів росіяни – 1159 осіб, далі йдуть іранці (203), громадяни США (179) і Великобританії (177).

Схема «Золота віза» також надає дозвіл на проживання в обмін на інвестування 2 мільйонів євро (1,7 мільйона фунтів стерлінгів) або більше в державні облігації або інвестування в іспанські стартапи.

Однак уряд заявив, що лише 6% віз були видані з причин, відмінних від придбання нерухомості.

Прем'єр-міністр Педро Санчес заявив, що намір його уряду скасувати схему має на меті “забезпечити те, щоб житло було правом, а не просто об'єктом комерційних спекуляцій”.

Він сказав, що більшість наданих віз були пов’язані з купівлею нерухомості в таких місцях, як Мадрид, Барселона, Валенсія, Малага, Аліканте та Балеарські острови – у всіх регіонах, де ринок житла «під величезним тиском і де це майже неможливо для людей». які живуть і працюють у цих місцях і щодня платять податки, щоб знайти доступне житло.

Минулого року уряд запровадив закон про житло, спрямований на стримування підвищення орендної плати в регіонах, де воно зростало.

Ліві союзники Санчеса в його коаліційному уряді вимагали скасування візового режиму.

Однак критики кажуть, що його скасування не покращить ситуацію.

«Проблема з житлом в Іспанії, як з точки зору продажу, так і оренди, спричинена не золотою візою, а зростаючим браком пропозиції». [of housing] І прискорене зростання попиту», – сказав Франциско Іньяррета з порталу нерухомості Idealista.

Однак тиск надходить також з-за меж Іспанії, оскільки Європейська комісія закликає членів ЄС припинити такі схеми, головним чином через проблеми безпеки, особливо після російського вторгнення в Україну.

У 2022 році уряд Великої Британії скасував схему, яка дозволяла заможним іноземним громадянам оселитися в країні, якщо вони привезуть із собою активи.

Наступного року Ірландія скасувала золоту візу, а Португалія переглянула власну версію, більше не дозволяючи резидентство для покупки нерухомості.