Україна завершує суворий блокування через коронавірус з оптимістичним прогнозом

Підказки

3 Вищі дивідендні запаси з можливістю зростання; Goldman Sachs каже “купуй”

Інвестиції – це лише отримання прибутку, і інвестори вже давно бачать два основні шляхи досягнення цієї мети. Зростання запасів, запасів, які принесуть віддачу, що залежить в першу чергу від зростання ціни акцій, є одним із шляхів. Другий шлях – через розподілені акції. Це акції, які виплачують відсоток дивідендів акціонерам – дивіденди, які зазвичай розсилаються щокварталу. Виплати варіюються в широких межах – від менш ніж 1% до більш ніж 10%, але середнє значення серед запасів S&P 500, що перелічуються, становить близько 2%. Дивіденди – хороший плюс для терплячого інвестора, оскільки вони забезпечують стабільний дохід. Аналітик Goldman Sachs Кейтлін Берроуз досліджує сектор довіри до нерухомості, групу акцій, давно відомих високими та надійними дивідендами – і вона бачить достатньо підстав очікувати сильного зростання, зокрема, трьох акцій. Провівши тріо через базу даних TipRanks, ми дізналися, що цих трьох привітали і решта вулиць, похвалившись консенсусом аналітиків “сильної покупки”. Broadstone Net Lease (BNL) По-перше, Broadstone Net Lease – це добре зареєстрований фонд REIT, який став публічним у вересні минулого року в рамках первинної публічної пропозиції, яка залучила понад 533 мільйони доларів. Компанія випустила на ринок 33,5 мільйона акцій, а потім ще 5 мільйонів захопили абоненти. Вважається успішним відкриттям, BNL зараз може похвалитися ринковою капіталізацією понад 2,63 млрд. Доларів. Портфоліо Бродстоуна включає 628 об’єктів у 41 штаті США плюс канадська провінція Британська Колумбія. Ці об’єкти розміщують 182 орендарів і мають загальну вартість 4 мільярди доларів. Найкращою особливістю тут є довгостроковий характер оренди – середньозважена оренда, що залишилася, становить 10,8 років. Протягом третього кварталу, останнього з наявними повними фінансовими даними, BNL звітував про чистий прибуток у розмірі 9,7 мільйона доларів, або 8 центів на акцію. Доходи в основному надходили від орендної плати, і компанія повідомляла, що вона зібрала 97,9% орендної плати, сплаченої протягом кварталу. З нетерпінням очікує, що компанія очікує придбання майна на 100,3 млн. Доларів протягом четвертого кварталу та збільшення рівня збору оренди на 98,8%. Доходи від бродстоуна та вищі групи оренди підтримують дивіденд у розмірі 25 центів на звичайну акцію, або 1 долар на рік. Це доступний перший внесок для компанії, який пропонує інвесторам 5,5% прибутку. Голдманс Берроуз вважає придбання компанії найважливішим фактором тут. «Кумулятивні поглинання є головним фактором заробітку для Broadstone … в той час як керівництво зупинило поглинання через невизначеність ринку, спричинену коронавірусом (BNL не завершила жодного поглинання в першій половині 2020 року) і до IPO, ми перебуваємо на Упевненість у тому, що обсяги придбань збільшаться в 2021 році, і початок цього почався з 4 кварталу 2020 року … Ми підрахували, що BNL досягає позитивного розподілу інвестицій у розмірі 1,8%, що призводить до зростання прибутку на 0,8% (у 2021E FFO) на кожні 100 1 мільйон доларів США на придбання (або 4,2% від обсягу придбання в 2021 році) “, – сказав Берроуз. З цією метою Берроуз оцінив BNL як «Покупка», і його цінова ціна в $ 23 означає приблизно 27% виграшу на наступний рік. (Щоб переглянути запис Берроу, натисніть тут) Уолл-стріт, як правило, погоджується з “Норами Бродстоуна”, на що вказують три позитивні відгуки про акції за останні тижні. Це єдині наявні огляди, які роблять консенсус аналітиків щодо одностайно сильного рейтингу покупки. На даний момент акції котируються на рівні 18,16 дол. США, середня цільова ціна – 21,33 дол. США. За оцінками, річний приріст склав приблизно 17%. (Див. Аналіз запасів BNL на TipRanks) Realty Income Corporation (O) Realty Income є головним гравцем у бізнесі REIT. Портфель компанії складає понад 20 мільярдів доларів, понад 6500 об’єктів нерухомості в 49 штатах, Пуерто-Рико та Великобританії. Щорічний дохід перевищив 1,48 мільярда доларів у 2019 фінансовому році (останній із повними даними), і він зберігає щомісячний прибуток 12 років. Переглядаючи поточні дані, ми виявили, що O зафіксував прибуток у розмірі 7 центів на акцію у третьому кварталі 2020 року разом із загальним доходом у розмірі 403 мільйони доларів. Компанія зібрала 93,1% контрактної орендної плати за квартал. Хоча порівняно низькі показники щомісячних показників показують, що показники збору оренди зростають з липня. Як зазначалося, O виплачує щомісячний дивіденд, і регулярно робить це з моменту виведення його на облік у 1994 році. Компанія збільшила свої виплати у вересні 2020 року, відзначивши зростання за цей період на 108. Поточний платіж становить 23,45 цента звичайної акції, який щорічно становить 2,81 цента – і дає прибутковість 4,7%. Спираючись на вищезазначене, Берроуз помістив цей запас до списку звинувачень для Америки з рейтингом покупки та ціною 79 доларів на наступні 12 місяців. Ця ціль свідчить про зростання на 32% від поточного рівня. На підтримку своєї позиції Берроуз зазначила: «Ми оцінюємо ріст 5,3% FFO на рік до 2020E-2022E проти в середньому 3,1% для повного покриття REIT. Ми очікуємо, що серед основних факторів заробітку буде постійне відновлення обсягів придбання та поступове поліпшення орендної плати в театрі (у 2022 році). Аналітик додав: “Ми припускаємо, що O досягне 2,8 млрд. Дол. США як у 2021, так і в 2022 рр., Проти узгоджених очікувань: 2,3 млрд. Дол. [We] Ми вважаємо, що наші припущення щодо розміру придбання насправді можуть бути консервативними, оскільки компанія вже зробила або погодилася здійснити придбання на 807,5 млн. Дол. США (або 29% від нашої оцінки на 2021 рік) за вісім днів до 2021 року. “Загалом, Уолл-стріт займає бичачу позицію щодо Realty Income. 5 покупок і 1 контракт, випущений за останні три місяці, роблять акції надійною покупкою. Тим часом середня цільова ціна в 69,80 долара вказує на виграш майже на 17% від поточної ціни акцій (Див. Аналіз запасів на TipRanks) Essential Properties Realty Trust (EPRT) Нарешті, Essential Properties володіє та управляє портфелем комерційної нерухомості для окремих орендарів у США. 214 орендарів у більш ніж 1000 об’єктах нерухомості в 16 галузях, включаючи Магазини автомийок та магазинів, медичні послуги та ресторани. Essential Properties може похвалитися високим рівнем заповнюваності своїх об’єктів – 99,4%. У третьому кварталі 2020 року дохід компанії зріс на 18,2% у порівнянні з попереднім роком, до 42,9 млн. Доларів. Продайте із наявними 589,4 мільйона доларів готівки, включаючи готівку та їх еквіваленти та наявний кредит. Сильна готівкова позиція та зростання доходів зробили компанію досить впевненою, щоб підвищити дивіденди у четвертому кварталі. Новий дивіденд становить 24 центи звичайної частки, що на 4,3% більше порівняно з попереднім виплатою. Нинішня ставка становить 96 центів і дає урожайність 4,6%. Протягом останніх двох років компанія регулярно збільшувала виплати дивідендів. У своєму огляді Goldman Берроуз зосереджує увагу на відновленні основних властивостей, досягнутих з часів паніки COVID минулого року. “Коли на початку 2020 року вступили в дію мандати на притулок, лише 71% холдингів EPRT були відкритими (повністю або на обмеженій основі). Ця ситуація покращилася протягом наступних місяців, і зараз лише 1% портфеля EPRT було закрито. EPRT … ми очікуємо, що зростання прибутку в майбутньому EPRT буде зумовлене відставанням придбань та оцінюємо потенційний ріст прибутку на 2,8% із придбання 100 мільйонів доларів “, – написав Берроуз. Відповідно до свого оптимістичного підходу, Берроуз присвоює рейтинг покупки акціям EPRT, а також ціновий показник у 26 доларів на один рік, що свідчить про зростання на 27%. Загалом, EPRT має 9 нещодавніх оглядів аналітиків, і розподіл 8 купівлі та 1 продажу акцій дає сильний рейтинг консенсусу щодо купівлі. Акції коштують $ 20,46 і мають середню цільову ціну $ 22,89, що дає ймовірність приблизно 12% зростання порівняно з нинішнім рівнем. (Див. Аналіз запасів EPRT на TipRanks.) Щоб знайти хороші ідеї торгівлі дивідендами з привабливими оцінками, відвідайте Кращі акції для придбання у TipRanks, нещодавно запущеному інструменті, який об’єднує всі аналітичні дані щодо запасів TipRanks. Застереження: думки, висловлені в цій статті, належать лише до відомих аналітиків. Вміст призначений лише для інформаційного використання. Дуже важливо зробити свій аналіз, перш ніж робити будь-які інвестиції.