У серпні зростання цін на житло у Великобританії сповільнилося менше, ніж очікувалося, через брак субсидованих цін на житло, незважаючи на нижчі доходи домогосподарств і вищі ставки по іпотеці.
За даними іпотечної компанії Nationwide, ціни на житло зросли на 10 відсотків у річному обчисленні протягом місяця, порівняно з 11 відсотками в липні, але десятий місяць поспіль із двозначною швидкістю.
Зростання цін на житло також було сильнішим, ніж уповільнення до 8,9 відсотка, очікуваного економістами, опитаними Reuters.
Роберт Гарднер, головний економіст Nationwide, сказав, що уповільнення поки що було «скромним» і в поєднанні з відсутністю запасів на ринку означало, що зростання цін «залишилося незмінним».
Ціни зросли на 0,8 відсотка в період з липня по серпень, незважаючи на очікування, що вони наближаються до рецесії.
Нещодавнє зростання підняло середню ціну на житло до нового максимуму в 273 751 фунтів стерлінгів, що на 50 000 фунтів стерлінгів більше, ніж два роки тому.
Однак, враховуючи швидке зростання ставок по іпотечних кредитах, рекордно низьку довіру споживачів і зниження реальних доходів домогосподарств через зростання інфляції, багато аналітиків очікують, що ринок житла заспокоїться найближчим часом.
«Ми очікуємо, що ринок сповільниться далі, оскільки тиск на бюджети домогосподарств посилиться в найближчі квартали, а інфляція, як очікується, залишиться на двозначному рівні наступного року», — сказав Гарднер.
Він додав, що вищі ставки по іпотеці також матимуть “охолоджуючий ефект для ринку”.
“Професійний вирішувач проблем. Тонко чарівний любитель бекону. Геймер. Завзятий алкогольний ботанік. Музичний трейлер”
