Індійська алмазна біржа Сурат: найбільша в світі нова офісна будівля більша за Пентагон

CNN
–

Бельгійське місто Антверпен може бути відоме як центр торгівлі алмазами у світі, тоді як більшість необробленого каменю видобувають у Росії чи Африці. Але в 150 милях на північ від Мумбаї, Індія, лежить менш відома столиця дорогоцінного каміння: Сурат, де ограновується близько 90% усіх алмазів планети.

Тепер місто в Гуджараті має рекордну будівлю для розміщення своєї гігантської промисловості.

Нещодавно відкрита діамантова біржа Сурат вважається «єдиною зупинкою» для понад 65 000 професіоналів з діамантами, включно з огранниками, полірувальниками та дилерами. Розгалужений 15-поверховий комплекс, що складається з дев’яти прямокутних структур, що простягаються від центральної «хребта» та з’єднані між собою, побудований на площі понад 35 акрів.

Архітектори торгового центру кажуть, що він має понад 7,1 мільйона квадратних футів площі, що означає, що він перевершив Пентагон як найбільшу офісну будівлю в світі.

Будівництво має прийняти своїх перших мешканців у листопаді після чотирьох років будівельних робіт, два з яких були перервані через затримки, пов’язані з Covid. Очікується, що він буде офіційно відкритий пізніше цього року прем’єр-міністром Індії Нарендрою Моді, який народився в Гуджараті і раніше обіймав посаду головного міністра штату.

Нові зображення, якими ексклюзивно поділився CNN, дозволяють зазирнути в мармурову підлогу та залиті світлом аркади, які з’єднують понад 4700 офісів, які також можуть бути невеликими майстернями з огранювання та полірування алмазів. Проект вартістю 32 мільярди рупій (388 мільйонів доларів США) включає 131 ліфт, а також ресторани, роздрібну торгівлю, медичні та конференц-центри для працівників.

За словами генерального директора проекту Махеша Каддафі, діамантова біржа Сурат позбавить тисячі людей від поїздок – іноді щоденних – до Мумбаї поїздом для ведення бізнесу.

«Важко… (деякі) люди витрачають три-чотири з половиною години щодня, щоб прийти з дому в офіс і повернутися додому», – сказав він у відеодзвінку, описуючи перенесення підприємств до міста Сурат як « кращий варіант».

Будівлю спроектувала індійська архітектурна фірма Morphogenesis після міжнародного конкурсу проектів. Каддафі сказав CNN, що обхід Пентагону не є частиною конкурсного завдання. Він зазначив, що розмір проекту визначався попитом, додавши, що всі офіси перед будівництвом були викуплені алмазними компаніями.

Morphogenesis каже, що його дизайн створює «рівні умови гри» як для малого, так і для великого бізнесу. Завдяки офісам, з’єднаним довгим центральним коридором — конфігурація, що нагадує термінал аеропорту — мешканці мають однаково зручний доступ до зручностей і об’єктів, за словами співзасновника архітектурної фірми Соналі Растогі, яка назвала дизайн «демократичним».

Робота там має бути «однаковою для всіх», — пояснила вона під час відеодзвінка з Нью-Делі, додавши, що жоден офіс не займає більше семи хвилин, щоб дістатися до будь-якої з вхідних воріт будівлі. (Тим часом Каддафі сказав, що для визначення того, які компанії та офіси були нагороджені, використовувалася система лотереї).

Розробка також була заснована на дослідженні Morphogenesis про те, як працює індійська торгівля алмазами. Растогі звернув увагу на серію з дев’яти патіо площею 1,5 акра, укомплектованих лавками та водними об’єктами, які могли б слугувати неформальними місцями для зустрічей торговців. Порівнюючи ландшафтні території з «традиційним базаром», Растогі сказав, що на компанію вплинув той факт, що багато неофіційних угод відбуваються поза офісним середовищем.

«Цілком можливо, що замовлення електронною поштою приймаються всередині, але трансакції між людьми майже всі відбуваються зовні», — сказала вона, описуючи площі як «як громадські парки, де, як ми припускаємо, відбуватиметься вся ця діяльність».

Аерофотознімки діамантового гаманця Сурат показують, що периметр гігантської будівлі зараз помітно низький. Але це може змінитися, якщо з’являться плани масштабної реконструкції 7-мільйонного міста, яке називаєтьсяМісто МріїВоно дає плоди.

Амбітний план, який було виконано публічно оцінений За словами прем’єр-міністра Моді, він прагне побудувати «розумне» місто на 700 гектарах (1730 акрів) на південь від Сурата. Каддафі заявив, що новий алмазний центр буде «основним орендарем» території. Водночас Растогі зазначила, що її компанія веде переговори з потенційними клієнтами щодо інших проектів у регіоні, зокрема конференц-центру.

Визнаючи, що Сурат не має «власної дуже крутої архітектурної мови», архітектор сподівався, що екологічний дизайн сформує майбутній розвиток міста, де літо. температури Вона може перевищувати 110 градусів за Фаренгейтом.

Morphogenesis стверджує, що його конструкція споживає на 50% менше енергії, ніж максимально дозволено для отримання «Платинового» рейтингу Індійської ради з екологічного будівництва. Інженери кажуть, що розширена форма центрального хребта спрямована на спрямування переважаючих вітрів через конструкцію, а «радіаційне охолодження» забезпечує циркуляцію охолодженої води під підлогою, щоб знизити температуру в приміщенні.

Незважаючи на те, що окремі офіси будуть покладатися на звичайне кондиціонування повітря, за оцінками Растогі, близько половини будівлі охолоджується за допомогою природної вентиляції, тоді як загальні приміщення працюють за допомогою сонячної енергії.

Вона додала: «Ми вирішили створити щось культове, запозичене… з контексту та спільноти, з якою ми працюємо», додавши, що його план будівлі «базується більше на екологічному та сталому дизайні, ніж на специфічна архітектурна мова».